appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

€ 139.000

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Dijon – Appartement T2 bis de 54 m² avec cave et accès à un jardinÀ découvrir, cet appartement de 54 m² situé à Dijon dans un environnement calme et agréable.Installé au rezdechaussée surélevé d'une petite copropriété de 1966 comprenant seulement cinq appartements, il offre un agencement pratique et des espaces bien pensés.La pièce de vie de de presque 30 m² constitue le cœur de l'appartement, lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée.Côté nuit, vous trouverez une chambre de 10 m² ainsi qu'une seconde pièce rénovée récemment et actuellement aménagée en dressing et bureau. Elle peut facilement être adaptée selon vos besoins : chambre d'enfant, espace de télétravail ou pièce d'appoint.Un cellier situé derrière la cuisine permet de profiter d'un espace de rangement supplémentaire et d'un coin buanderie. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les WC sont indépendants.Une belle cave de 11 m² vient compléter l'ensemble.Les petits plus qui font la différence :Chambre et bureau/dressing rénovés récemment, avec murs et sols refaits.Chauffage individuel au gaz.Jardin partagé, paisible et agréable, dont vous pourrez profiter dans des conditions quasi exclusives.Charges de copropriété d'environ 900 € par an.Grand parking gratuit à proximité immédiate.Grâce à son emplacement, son agencement fonctionnel et ses espaces annexes, cet appartement conviendra aussi bien à une personne seule qu'à un couple, ou à un acquéreur recherchant un bien avec une pièce supplémentaire pour travailler ou accueillir un enfant. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 931€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974442

détails du bien

Franimo nr:	#7431857
reference :	340933637963
departement :	Côte-d'Or
proche :	Dijon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	243
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rosain

agent immobilier :	Capifrance Rosain
nom :	Valerie Rosain
adressse :	21800 Chevigny saint sauveur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rosain

frais estimés de ce bien à Dijon (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).