appartement à vendre Dijon, Côte-d'Or

DIJON – PRENEZ DE LA HAUTEUR, LE PANORAMA VA VOUS SURPRENDRE !FORT DE LA MOTTE GIRON – T4 LUMINEUX – 3 CHAMBRES – VUE EXCEPTIONNELLE – CAVE****** REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS SUR DEMANDE ******Et si vous pouviez apercevoir le MontBlanc depuis votre appartement ?Sur les hauteurs de Dijon, à deux pas du Fort de la Motte Giron, voici un appartement qui possède un atout rare : une vue panoramique remarquable, avec le MontBlanc à l'horizon lorsque les conditions météo le permettent !Un environnement privilégié pour les amoureux de nature, sans pour autant s'éloigner de la ville. Balades, sorties à vélo, espaces verts…Tout est à portée de main, avec les transports en commun à proximité immédiate pour rejoindre facilement le centre de Dijon.Côté intérieur, de la lumière, une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement !Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine, cet appartement traversant de type 4 est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Il propose actuellement 3 chambres et un salon, avec une possibilité particulièrement intéressante : proposé un salon/séjour pour profiter d'un espace de vie de près de 30 m².De quoi imaginer un bel espace convivial, ouvert sur ce panorama qui fait toute la singularité du bien !Vous apprécierez également sa cuisine équipée de 9 m², prolongée par une buanderie indépendante de 3 m², un vrai plus au quotidien.L'espace nuit comprend deux autres chambres, dont une avec rangement, ainsi qu'un espace dressing particulièrement pratique.Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.Côté pratique : double vitrage PVC, chauffage collectif, stationnement aisé dans la copropriété et cave saine privative.Un panorama comme celuici mérite mieux que des mots.Venez le découvrir lors d'une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2650€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976998