appartement à vendre Semur-en-Auxois, Côte-d'Or

€ 155.000

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SEMUR EN AUXOIS, à proximité des écoles, tous commerces et services, Gare TGV de MONTBARD à 20 min.Bel appartement situé au premier étage d'un immeuble ancien, en très bon état général.Double vitrage, chauffage central gaz, absence d'amiante, électricité aux normes, quelques traces de plomb. DPE :E.Salon avec cheminée et plafond à la française (29 m²) , cuisine / salle à manger (22m²), entrée avec placard, salledebains, WC , dégagement avec accès à la terrasse de 9m², et deux chambres (10 et 12m²) donnant sur une cour intérieure.Local débarras privatif (6m²).Grande cave voûtée et chaufferie, communes aux trois propriétaires.Taxe foncière : 964€.Actuellement loué pour 731€ par mois, hors charges, l'appartement sera libre à partir du 1 juillet 2026.Belles prestations, sans travaux, à visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7335922
reference :	830034188122
departement :	Côte-d'Or
proche :	Semur-en-Auxois
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Semur En Auxois - Levitin

agent immobilier :	Optimhome Semur En Auxois - Levitin
nom :	Maria Levitin
adressse :	21140 Semur En Auxois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Semur En Auxois - Levitin

frais estimés de ce bien à Semur-en-Auxois (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).