appartement à vendre Aubusson, Creuse

Découez cet immeuble de rappo exceptionnel, idéalement situé à proximité du cene historique d'aubusson. cee propriété rare, destinée aux investisseurs en quête de potentiel, s'étend sur 240 m² répais harmonieusement sur ois niveaux, offrant une muitude d'oppounités pour optimiser voe investissement.en façade, un lumineux appaement en duplex vous aueie. rezdeaussée et deux pièces de vie baignées de lumière y côtoient l'étage qui abrite deux ambres confoables et un bureau prêt à recevoir un futur sanitaire. l'aès dire à la cour intérieure ajoute une toue de anquiité et d'intimité, offrant un véritable hae de paix en plein c ur de la vie.la seconde paie de l'immeuble, aessible par une enée indépendante, héberge un appaement f3, stabilisant voe investissement grâce à sa locataire de longue durée, garantissant un revenu locatif pérenne. un appaement de type f4 en duplex complète l'offre, nécessitant peu de avaux pour êe prêt à la location, ce qui permet un retour sur investissement rapide.l'environnement autour de cet immeuble est rehaussé par la proximité de pas et jardins publics, parfaits pour des moments de détente en plein air. les famies apprécieront la présence de èes et d'établissements scolaires à quelques centaines de mèes, facilitant grandement le quotidien.caraéristiques teniques : surface totale : 240 m² nombre de pièces : 10 nombre de ambres : 8 nombre de saes de bains : 3 année de consuion : 1948 nombre d'étages : 3 surface du jardin : 450 m² consommation énergétique : f taxe foncière : 2615ementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement nécessaires dans le cadre d'une ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux, e.). pour consuer les caographies officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir aompagne aque acquéreur avec ansparence et rigueur et reste à voe disposition pour toute information complémentaire.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr