appartement à vendre Moncoutant, Deux-Sèvres

€ 81.100

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Appartement spacieux de 134 m² à Moncoutant,\nCommune dynamique proche des commodités. Idéal pour famille ou investisseur. À remettre au goût du jour, offrant un espace généreux et lumineux. La pièce de vie peut être agrandie pour créer un espace à vivre de plus de 60 m², avec une cuisine séparée. L'appartement comprendra alors 4 chambres au total au lieu de 5 et un bureau. on y trouve également une salle d'eau et une salle de bains.\nPossibilité d'acquérir en plus un local commercial pour un investissement polyvalent.\nOpportunité à saisir pour créer un foyer personnalisé ou réaliser un investissement locatif rentable.\nVenez visiter pour vous rendre compte du potentiel\nHonoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2401.00 et 3249.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ADC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP MA035A20ANPM/O2\nVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE\n\nPrenez contact avec notre équipe sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus d'informations ou pour organiser une visite

détails du bien

Franimo nr:	#6838906
reference :	VA2010-CENTRICIMMO
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Moncoutant
type du bien :	appartement
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 81.100

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Centric Immo

agent immobilier :	Centric Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	211 Boulevard de Poitiers 79300 Bressuire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Centric Immo

frais estimés de ce bien à Moncoutant (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.073
Taxe foncière Estimation	Entre € 162 et € 568
Taxe habitation Estimation	Entre € 162,20 et € 405,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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