appartement à vendre Niort, Deux-Sèvres

€ 156.000

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OPTIMHOME vous présente un appartement de 88 m2 situé proche du carrefour de Niort dans une résidence calme et sécurisée boulevard Atlantic.Lumineux et bien classé en énergie. il est situé dans une résidence calme en rez-de-chaussée.Vous arrivez dans une entrée plutôt spacieuse de 4.85 m2 desservant cuisine - pièces de vie et couloir coin nuit.Une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 10.92 m2 ( accès à un petit balcon de 5.37m2 en longueur part une porte fenêtre rejoignant le salon ) avec une buanderie de 1.42 m2Un garde manger séparé de 3.08 m2 avec étagères et placards, attenant à la cuisineUn wc 1.45 m2Un salon et salle à manger pour une totalité 27 m2 avec baies et volets roulantsCouloir 4.63 m2 avec placards desservant 3 chambreschambre 1- 11,07 m2Chambre 2 - 11.49 m2 avec dressing intégréChambre 3 - 8.37 m2 avec dressing de 1.50 m2 + coin lavabo de 1.86 m2salle d'eau refaite (2022) avec rangements et doucheL'ensemble de l'appartement à été isolé récemment, les huisseries/porte fenêtre sont en PVC double vitrage, neuves.TF 1060 € Accès commerces et commodités proches - gaz de villeVous disposez d'une grande cave pour stocker environ 13 m2 Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6488410
reference :	830031270194
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Niort
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 156.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Niort - Beauquenne

agent immobilier :	Optimhome Niort - Beauquenne
nom :	Alexandra Beauquenne
adressse :	5 rue Pablo PICASSO 79000 Niort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Niort - Beauquenne

frais estimés de ce bien à Niort (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.226
Taxe foncière Estimation	Entre € 312 et € 1.092
Taxe habitation Estimation	Entre € 312 et € 780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).