appartement à vendre Thouars, Deux-Sèvres

€ 248.000

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Rare sur le marché : Thouars au cœur du centre ville proche du théâtre et du cinémaAppartement de 200m2 entièrement rénové offrant de GRANDS VOLUMES et un POTENTIEL UNIQUE.Vaste palier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur très grand séjour très lumineux de 70m2 climatisé…Terrasse de 50m2 sans vis à vis.AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIR SURFACE GÉNÉREUSE :Idéale pour une famille, vous trouverez 5 chambres dont 2 chambres climatisées avec de nombreux rangements, 3 salles de bains. Coin lingerie. 3 wc.SITUATION PARFAITE : En plein cœur de la place Lavault, à quelques pas des commerces, écoles, cinéma, théâtre…Les atouts:_L'ensemble dispose d'un ascenseur aux normes._Pompe à chaleur avec clim réversible dans le séjour et 2 chambres._Electricité refaite._Volets électriques_Cave spacieusePOUR PLUS DE DÉTAILS… CONTACTEZ MOI! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972346

détails du bien

Franimo nr:	#7424298
reference :	340934957298
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Thouars
type du bien :	appartement
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 248.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	242
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blay

agent immobilier :	Capifrance Blay
nom :	Magalie Blay
adressse :	79100 Thouars France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blay

frais estimés de ce bien à Thouars (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.556
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 496 et € 1.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).