appartement à vendre Bergerac, Dordogne

€ 68.000

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Bergerac, appartement T2 de 43 m2 avec terrasse dans une résidence sécurisée avec piscine, 1 place de parking privative, proche du lac de Pombonne.Idéal pour les investisseurs ou résidence principale cherchant un appartement dans une copropriété entretenue, et avec un emplacement recherché.L'appartement est situé en rez-de-chaussée ce qui permet une vie de plain-pied.Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse avec baie vitrée accès terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain, WC séparés.Une terrasse pour profiter de l'extérieur complète le bien.Les grandes ouvertures et l'orientation principale sud permettent à cet appartement d'être baigné de lumière et tourné vers l'extérieur.La piscine privative et les espaces verts, la proximité du Lac de Pombonne en fait une résidence prisée pour style de vie calme et proche d'un milieu naturel ressourçant.Côté technique : Tout à l’égout, double vitrage PVC, volet roulant manuel, radiateur électrique, interphone, cumulus, local à vélo. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1048€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847368)

détails du bien

Franimo nr:	#6823182
reference :	340932726443
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 68.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	255
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Verdon

agent immobilier :	Capifrance Verdon
nom :	Cecile Verdon
adressse :	24100 Bergerac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Verdon

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.172
Taxe foncière Estimation	Entre € 136 et € 476
Taxe habitation Estimation	Entre € 136 et € 340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).