appartement à vendre Bergerac, Dordogne

€ 179.900

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BERGERAC CENTRE – Superbe appartement de standing de 110 m² Type 4 avec balconUne adresse privilégiée, des volumes généreux et un confort moderne : découvrez un bien rare au cœur de Bergerac.Situé dans une résidence sécurisée, à deux pas des commerces, écoles, restaurants et services, ce magnifique appartement de 110 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux espaces de vie et la qualité de ses prestations.Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements et l'agencement fonctionnel de cet appartement pensé pour un quotidien confortable.Il se compose de :Une entrée avec placards intégrés ;Une cuisine indépendante ;Une buanderie pratique ;Un vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon ;Un WC indépendant ;Un espace nuit desservi par un dégagement ;Une salle de bains ;Trois belles chambres, dont deux avec placards.Les atouts qui font la différence Emplacement recherché en plein centreville de Bergerac Appartement spacieux et lumineux de 110 m² Résidence sécurisée Chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l'année Charges de copropriété maîtrisées Nombreux rangements Toutes les commodités accessibles à piedQue vous recherchiez votre future résidence principale, un piedàterre de qualité ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception.Les opportunités de cette qualité en centreville sont rares. Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Peter DOYLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965432

détails du bien

Franimo nr:	#7388953
reference :	340937937282
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	86
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Doyle

agent immobilier :	Capifrance Doyle
nom :	Peter Doyle
adressse :	24130 La force France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Doyle

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.871
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.259
Taxe habitation Estimation	Entre € 359,80 et € 899,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).