appartement à vendre Périgueux, Dordogne

€ 250.000

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En exclusivité !!! Cet appartement offre une surface habitable de 106 m² (97.62 m²/ loi carrez), il se compose : Entrée, spacieux et lumineux séjour avec cuisine US aménagée, petit salon attenant. Depuis le séjour on accède à une terrasse sans vis à vis, avec vue panoramique sur le centre historique de Périgueux et sa cathédrale. La partie nuit dispose de trois chambres, deux salles d'eau, deux wc et un cellier. La résidence est récente (2008) sécurisée avec digicode, l'appartement est au 3ème et dernier étage, avec ascenseur et bénéficie d'une place de parking privatif en sous-sol. Les prestations sont de qualité, le mode de chauffage est électrique, aucuns travaux sont à prévoir, hormis la décoration souhaitée par le futur propriétaire. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, voie verte, marché local, Péribus) à seulement 5 mns à pied, du centre ville de Périgueux. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1439€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arnaud LIGOUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6735648
reference :	830032132144
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Perigueux - Ligout

agent immobilier :	Optimhome Perigueux - Ligout
nom :	Arnaud Ligout
adressse :	24000 Perigueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Perigueux - Ligout

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).