appartement à vendre Périgueux, Dordogne

Appartement T2 meublé de 31,03 m² – Entrée du centreville de PérigueuxSitué à Périgueux, à l'entrée immédiate du centreville, cet appartement T2 de 31,03 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.Entièrement meublé et ne nécessitant aucun travaux, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif.L'appartement se compose de :Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18,28 m²Une chambre de 9,39 m²Une salle d'eau de 2,51 m²Un WC indépendant de 0,87 m²Prestations :Climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissementDouble vitrageInstallation électrique conforme, sans anomalieAucun travaux à prévoirLe bien est vendu entièrement meublé avec :CanapéCuisine équipée telle que présentée lors des visitesLitDeux tables de chevetTéléviseurTable basseFauteuilInformations complémentaires :Surface Loi Carrez : 31,03 m²Taxe foncière : 780 € / anUn bien fonctionnel et prêt à être occupé ou loué immédiatement, idéalement situé aux portes du centreville de Périgueux.Contactezmoi si vous souhaitez organiser une visite!!! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 372€ soit 31€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,72% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958396