appartement à vendre Besançon, Doubs

Idéalement situé au cœur de la Boucle, ce bel appartement de 55 m² vous séduira dès la première visite.Installé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'une exposition lumineuse remarquable et d'une vue dégagée sur une cour intérieure parfaitement calme, un privilège rare dans ce secteur très prisé du centre historique de Besançon.Le bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec placards intégrés, d'une chambre de caractère ornée d'une belle cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. L'agencement est fluide et optimisé, offrant un rangement généreux souvent absent dans les appartements de ce format.Côté pratique, une place de parking peut être acquise conjointement, un atout considérable dans un quartier où le stationnement est une denrée rare.Vous serez à deux pas des commerces, restaurants, marchés et de toute la vie culturelle et historique que fait la réputation de Besançon. Transports en commun accessibles à pied.Bien rare sur ce secteur. Visites sur rendezvous. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 655€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) Tristan GUILLOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951474