appartement à vendre Bethoncourt, Doubs

€ 48.500

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SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT T2 LOUÉ À BETHONCOURT.Situé en plein cœur de Bethoncourt, au sein d'une copropriété de 50 lots, découvrez cet appartement T2 de 52,80 m² vendu occupé, offrant une opportunité d'investissement locatif immédiate.L'Appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un couloir desservant une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Une cave privative, accessible depuis la cage d'escalier, complète ce bien.Investissement sécurisé :Appartement actuellement loué dans le cadre d'un bail d'une durée de 3 ans tacitement reconductible.Loyer mensuel hors charges : 300,00 €.Provisions sur charges mensuelles : 150,00 € (régularisation annuelle selon les dépenses réelles).Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 2 700,00 €.Travaux récents réalisés :Réfection des peintures.Remplacement de la faïence de la salle de bains.Remplacement du WC.Les plus du bien :Résidence avec espaces verts.Stationnement à proximité.Interphone.Emplacement central, proche des commodités.Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un logement déjà loué, générant des revenus locatifs dès l'acquisition.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactezmoi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2837€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BELFORT) Pulchérie MONNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960268

détails du bien

Franimo nr:	#7374107
reference :	340934968342
departement :	Doubs
proche :	Bethoncourt
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 48.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	177
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monnier

agent immobilier :	Capifrance Monnier
nom :	Pulchérie Monnier
adressse :	25200 Bethoncourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monnier

frais estimés de ce bien à Bethoncourt (Doubs)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.830
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 97 et € 340
Taxe habitation Estimation	Entre € 97 et € 242,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).