appartement à vendre Hérimoncourt, Doubs

Hérimoncourt – Appartement rénové avec beaux volumes, balcon et faibles chargesRare sur le secteur ! Situé à proximité de la frontière suisse, cet appartement lumineux et sans travaux saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Au sein d'une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec syndic bénévole, vous bénéficierez de très faibles charges : seulement 45 € par mois.L'appartement se compose actuellement de :Une entrée avec couloir desservant l'ensemble des piècesUne cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balconUn local technique / chaufferieUne salle d'eau avec grande doucheUn WC séparé avec lavemainsUne pièce de stockage avec rangementsUn spacieux salon (potentiellement troisième chambre)Deux chambres de belles dimensionsPrestations récentes et de qualité :Chaudière gaz à condensation Frisquet neuve (2026)Fenêtres et porte en PVC double vitrageVolets électriques en aluminiumL'ensemble est complété par une cave ainsi qu'une place de parking privative. Des possibilités de stationnement supplémentaires se trouvent à proximité immédiate.Un bien fonctionnel, économique et idéalement situé, à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 542€ soit 45€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BELFORT) Christophe ROSENZWEIG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947664