Au c ur de les hôpitauxneufs, cet appaement de 5 pièces développe environ 112 m2 et offre de beaux volumes, agréables à vie au quotidien. situé en rezdeaussée d'un immeuble consuit en 1990 et bien enetenu, il séduit par ses pièces lumineuses et son beau potentiel, idéal pour aueiir une famie ou pour disposer de plusieurs espaces de vie distins.l'agencement permet de profiter à la fois d'un salon confoable et d'une sae à manger conviviale, complétés par une cuisine ouvee qui favorise les moments paagés. avec ses 3 ambres et un bureau, acun peut ouver son propre espace, que ce soit pour des ambres, un bureau ou une pièce dédiée à vos loisirs. la sae d'eau, les toilees séparées et les rangements intégrés, dont des placards, conibuent au confo au quotidien. l'appaement dispose également d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs, un atout appréciable dans le seeur. l'ensemble, bien enetenu, laisse enevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour exploiter pleinement le potentiel de ce grand logement.la copropriété, avec arges maîisées, bénéficie d'équipements pratiques comme la fibre optique, permeant de concilier facilement vie personnee et téléavail. le auffage individuel au fioul et la produion d'eau aude par baon élerique offrent une gestion autonome de vos consommations. avec ses bees pièces et ses volumes généreux, ce bien constitue une base solide pour un projet de résidence principale confoable à proximité des commodités du viage.À environ 300 m, l'ecole communale (communal sool) permet un aès rapide à la scolarité des plus jeunes, dans un environnement de proximité. À près de 300 m également, un espace ve avec la statue offre un point de promenade appréciable. la gare de les hôpitauxneufs, située à environ 400 m, facilite les déplacements en ain et renfoe la bonne dessee du seeur, tout en restant aisément aessible à pied.caraéristiques teniques taxe foncière : 908 e par an arges de copropriété : 91 e par mois dpe : e mode de auffage : individuel au fioul disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies par zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer les services dédiés de géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat, en restant disponible pour vous aider à comprendre aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
