appartement à vendre Saône, Doubs

Idéalement situé en plein centre de Saône, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied, cet appartement de 62 m² offre une base saine et de qualité, avec un beau potentiel de modernisation. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une agréable pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte à aménager, de deux chambres de 9 m² et 13 m², d’une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. Après quelques travaux et un aménagement soigné au goût du jour, il pourra facilement devenir un appartement moderne, chaleureux et cosy. Un garage, un cellier et une place de parking privative complètent le bien. Une opportunité idéale pour un premier achat, avec également un vrai potentiel d’investissement : le secteur bénéficie d’une forte demande locative pour ce type de logement. A voir rapidement ! Information et visites : Maxime GUAZZETTI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BESANCON ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Maxime GUAZZETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24483 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 640 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr