appartement à vendre Valentigney, Doubs

€ 44.500

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Je vous propose en Exclusivité cet appartement T3 de 60,22m2 loi carrez au 2éme étage (un avantage car pas besoin d'être dépendant de l'ascenseur) sur le secteur de Valentigney.A l'orée du bois pour le côté agréable et verdoyant depuis votre balcon ou en extérieur.Idéal pour un premier investissement ou un premier achat, cet appartement est très bien orienté avec 2 balcons et une vue dégagée sur un champs.Dès l'entrée, vous aurez des placards avec des rangements, très pratique et utilitaire.Bien agencé, cet appartement dessert l'espace nuit de l'espace de vie.Nous retrouvons une cuisine entièrement équipée et aménagée de presque 10m2, séparée du coin séjour.Sur le même niveau 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Vous aurez un accès sur le balcon (5,42m2) depuis la cuisine, le séjour et une chambre (balcon de 6,83m2).Cet appartement bénéficie d'une cave de 3,12m2+ plusieurs places de parking disponibles.Proche de l'axe autoroute ainsi que des commoditésRapport énergétique en DAucune anomalie électriqueFenêtres PVC double vitrage + volets manuelsSyndic professionnelChauffage collectif urbain, avec radiateursFibre optiqueCharges 160€/mois (chauffage/ eau chaude/ eau froide /communs /nettoyage/ascenseur)Taxe foncière : 628€Plus de renseignement après un premier contact Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau chaude/eau froide/chauffage/communs/ascenseur) : 1920€ soit 160€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952342

détails du bien

Franimo nr:	#7348376
reference :	340931759183
departement :	Doubs
proche :	Valentigney
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 44.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Serhani

agent immobilier :	Capifrance Serhani
nom :	Elodie Serhani
adressse :	25550 Bavans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Serhani

frais estimés de ce bien à Valentigney (Doubs)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.555
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 89 et € 312
Taxe habitation Estimation	Entre € 89 et € 222,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).