appartement à vendre Valentigney, Doubs

€ 56.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En Exclusivité, je vous propose, à l'orée du bois pour le côté agréable et verdoyant depuis votre balcon ou en extérieur, ce superbe T3 de 63,50m2 loi carrez au 2 ème étage sur le secteur de Valentigney.Ideal pour un premier investissement ou un premier achat, cet appartement est très soigné.Dès l'entrée, il saura se démarquer et vite vous séduire par sa rénovation complète (cuisine spacieuse, salle d'eau, peintures…)Une cuisine de presque 10m2 entièrement neuve équipée et aménagée séparée du coin salon et aménagée d'un cellier. Un dégagement dessert le séjour de 17m2 avec un accès direct sur le balcon de 3,20m2 (côté parking), deux chambres (9,32m2 et 12,63 m2 dont une avec un rangement pour le côté utilitaire).Toutes les deux avec une vue dégagée sur un petit parc très agréable (verdure).Nous retrouvons aussi une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un WC séparé.Cet appartement bénéficie d'une cave + plusieurs places de parking disponibles.Proche de l'axe autoroute ainsi que des commoditésFenêtres PVC double vitrage + volets manuelsSyndic professionnelChauffage collectif, radiateurs avec répartiteursCharges d'environ 220€/mois (chauffage/ eau chaude/ eau froide /communs /nettoyage) avec une régularisation annuelle, (cette année 600€ en faveur du vendeur)Taxe foncière 2025 : 650€Bon classement énergétique du bâtiment en DBon classement énergétique de l'appartement en DAucune anomalie électriqueVente uniquement car leur famille s'agrandit.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Vidéo sur demande avant toute visite !! Nombre de lots de la copropriété : 344, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958377

détails du bien

Franimo nr:	#7361267
reference :	340933489213
departement :	Doubs
proche :	Valentigney
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 56.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	183
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Serhani

agent immobilier :	Capifrance Serhani
nom :	Elodie Serhani
adressse :	25550 Bavans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Serhani

frais estimés de ce bien à Valentigney (Doubs)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.346
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 112 et € 392
Taxe habitation Estimation	Entre € 112 et € 280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).