appartement à vendre Montélimar, Drôme

MONTELIMAR COEUR DE VILLE, Ensemble de 2 Appartements de 68 et 94m² au 1er étage VENDU LOUE.\nUn premier Appartement, de 68 m² de type T2, composé d'une vaste pièce de vie de 33 m², au deuxième étage une mezzanine de 9.72 m², une grande salle de bains de 6.49 m² et une chambre de 11.86 m².\nUn second appartement de 94 m², composé d'une cuisine aménagée et équipé de 30m², d'un séjour de 30 m², au deuxième étage, une chambre de 14 m² avec une grand salle de bains de 11 m².\nUne terrasse extérieur de 40 m²\nLoyer de l'appartement de 68 m² : 550 euros/mois\nLoyer de l'appartement de 98m²: 700 euros/mois\n\nles appartement ont leurs compteurs individuels. (eau, électricité et EDF)\nCopropriété bénévole: de 15 lots dont 8 à usage d'habitations et 1 lot stationnement . charges : uniquement l'assurance: environ 241 euros /an\nParkings, possible un box de 2 à : 35.000 €\nDes écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Montélimar à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste. 2 marchés animent le quartier.\n\nPrenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.\n\nPrix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros - Ref : 1080\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller K2 IMMOBILIER : Diane PASTOR (EI) - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Romans (26) \n RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549\nDécouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.\nk2-immobilier\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.fr