appartement à vendre Pierrelatte, Drôme

€ 99.000

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EXCLUSIVITÉ : Charmant Appartement de 104 m² avec Vue PanoramiqueSitué dans le quartier prisé du Lycée à Pierrelatte, cet appartement spacieux de 104 m² offre une vue imprenable depuis son emplacement privilégié au 6ème étage d'une copropriété desservie par un ascenseur.Caractéristiques principales :Vue Spectaculaire : Profitez d'une vue panoramique depuis le balcon et la loggia, offrant des moments de détente inoubliables.Espace de Vie Spacieux : L'appartement se compose d'un vaste séjour salon, idéal pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis.Chambres Confortables : Avec ses 3 chambres lumineuses dotées d'un authentique parquet vitrifié, chaque membre de la famille trouvera son espace de repos.Cuisine Équipée : La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.Stockage Pratique : Bénéficiez de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'organisation de votre intérieur.Confort Moderne : Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale pour un confort optimal tout au long de l'année.Stationnement Facile : Profitez d'un grand parking à disposition pour garer votre véhicule en toute tranquillité.Cave Spacieuse : Une cave en sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stockage de vos affaires.Charges et Commodités :Les charges s'élèvent à 673 € par trimestre et incluent le chauffage central au gaz, assurant ainsi un confort thermique toute l'année sans souci de gestion.Pas de Travaux à Prévoir :Cet appartement fonctionnel et bien entretenu ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité à Pierrelatte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2876€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819240
reference :	830038684612
departement :	Drôme
proche :	Pierrelatte
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Restitut - Testard

agent immobilier :	Optimhome Saint Restitut - Testard
nom :	Jocelyne Testard
adressse :	26130 Saint Restitut France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Restitut - Testard

frais estimés de ce bien à Pierrelatte (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).