appartement à vendre Angerville, Essonne

€ 169.000

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Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir à Angerville, ce bel appartement d'environ 87 m², à 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles.Situé au calme, dans une petite copropriété récente de 6 logements et sur un terrain de 1000 m² clos de murs, il dispose de deux terrasses, d'un jardin et de deux places de stationnement.L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre agrémentée d'une grande baie vitrée, donnant accès à une terrasse et dans sa continuité le jardin, vous permettra de profiter de l'extérieur, les beaux jours arrivés.La cuisine est vaste, elle est aménagée et fonctionnelle. Elle s'ouvre, elle aussi, sur une autre terrasse rejoignant le jardin. Ce dernier faisant le tour du logement.Un couloir dessert l'espace nuit, composé de 3 chambres avec chacune un placard de rangement.Une grande salle de bains complète l'ensemble.Pour votre confort; double vitrage, volets roulants, 2 WC dont un séparé.Il est à noter que :- La note du DPE est bonne : D- La construction est récente- Les frais de copropriété sont très faibles- L'appartement dispose d'un placard de rangement dans l'entrée des communs- Le compteur eau est individuelVous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas Fanny POINTAUD à qui nous avons confié l'exclusivité!!! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 134€ soit 11€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852234)

détails du bien

Franimo nr:	#6846216
reference :	340931172420
departement :	Essonne
proche :	Angerville
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pointaud

agent immobilier :	Capifrance Pointaud
nom :	Fanny Pointaud
adressse :	91150 Etampes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pointaud

frais estimés de ce bien à Angerville (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).