appartement à vendre Chilly-Mazarin, Essonne

€ 219.000 226 000 €

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À Chilly‑Mazarin (91380), découvrez un spacieux 4 pièces de 88 m², lumineux et traversant, situé dans une résidence verdoyante et sécurisée, très appréciée pour son cadre de vie et ses équipements.Un cadre privilégié, calme et familialNichée dans le quartier recherché du Bas de Chilly‑Mazarin, la résidence offre un environnement paisible avec gardien, espaces verts, piscine, et deux courts de tennis — un véritable confort au quotidien.Les atouts majeurs de l'appartementAppartement traversant, orienté sud‑est / sud‑ouest, baigné de lumière toute la journée.Loggia de 3 m² attenante au séjour, idéale pour un coin détente.Séjour double spacieux, avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre.Cuisine indépendante, aménagée et équipée.Trois chambres, salle de bains et WC séparés.Nombreux rangements : garde‑manger, dressing, placards sur toute la longueur du couloir.Double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée.DépendancesPlace de stationnement extérieureCave privativeInformations complémentaires3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur.Immeuble de 1970, ravalement voté et intégralement réglé par le propriétaire.Chauffage collectif au gaz.DPE : D, avec amélioration prévue en C ou B grâce aux travaux d'isolation déjà financés.Transports & commoditésCommerces à proximité immédiate (Les Grands Jardins).Accès rapide : A6, A10, N20, N7.À 10 minutes à pied du Tram T12, proche d'Orly et Rungis.Cet appartement combine luminosité, espace et tranquillité, au sein d'une résidence offrant de véritables atouts de confort et de loisirs.Une opportunité rare dans le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 468, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.928421

détails du bien

Franimo nr:	#7174697
reference :	340933286792
departement :	Essonne
proche :	Chilly-Mazarin
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernet

agent immobilier :	Capifrance Bernet
nom :	Christophe Bernet
adressse :	94300 Vincennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernet

frais estimés de ce bien à Chilly-Mazarin (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).