À iymazarin, au sein de la résidence de standing du cardinal, reehée et gardiennée, découez ce bel appaement 4 pièces de 80 m², idéal pour une vie de famie ou un investissement sécurisé.ce bien se distingue par un fo potentiel de valorisation, grâce à des avaux de copropriété majeurs votés et intégralement financés par le vendeur, améliorant durablement confo, performance énergétique et arges.un agencement fonionnel et lumineux :dès l'enée, vous bénéficiez d'une disibution optimisée. le séjour lumineux s'oue sur un premier baon, idéal pour vos moments de détente. la cuisine aménagée et équipée, pratique au quotidien, est complétée par une ceier aenant.l'espace nuit, bien séparé, propose un couloir desservant 3 ambres, avec nombreux dressings et rangements, une sae de bain et un wc indépendant. un second baon vient compléter les prestations de cet appaement.des avaux déjà financés = un ai plus paimonial : ravalement avec isolation ermique par l'extérieur et par les caves amélioration du dpe avec un passage aendu en asse c passage d'un auffage gaz à un auffage biomasse economie estimée jusqu'à 50 % sur les arges annuees rénovation complète des baons instaation de bornes de rearge élerique dans la résidenceconfo déjà en place : menuiseries p double viage volets roulant éleriques auffage au sol peintures récentesles atouts majeurs : 2 baons 3 ambres avec nombreux rangements appaement lumineux et bien agencé résidence sécurisée et valorisée arges maîisées à moyen terme idéal résidence principale ou investissement locatifles arges comprennent eau froide, eau aude, auffage par le sol, enetien des espaces ves, gardien, syndic.venez découir la verdure, la luminosité et le calme de cet appaement en rezdeaussée qui vous appoera sérénité et apaisement.un emplacement satégique, toutes commodités à proximité : ecoles, coèges et èes aessibles rapidement commees de proximité, supermahés et services du quotidien à quelques minutes aès rapide aux axes routiers (a6, a10, n20) anspos en commun facilitant les déplacements vers paris et les pôles d'emploi (bus et rer à proximité) espaces ves et infrasuures spoives pour une qualité de vie agréableun bien rare sur le seeur, aiant confo, économies d'énergie et valorisation à long terme. À visiter sans tarder !caraéristiques teniques taxe foncière : 1 204 e arges de copropriété : 270e/mois dpe : e mode de auffage : gaz naturel disibution de l'eau : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ont vocation à éairer voe réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuees servitudes. pour toute information officiee sur les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site de référence géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
