appartement à vendre Corbeil-Essonnes, Essonne

€ 155.000 159 000 €

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Situé dans le secteur recherché Bas-Coudray / Pressoir-Prompt, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59m² au sein d'une résidence récente et sécurisée.Situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.L'appartement se compose de :- une entrée avec rangements- un séjour lumineux ouvrant sur un balcon (d'environ 6m2)- une cuisine équipée- deux chambres spacieuses (de 12m2 chacune)- une salle de bains- WC séparésUn stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.Les + qui font la différence : résidence récente et bien entretenue ascenseur balcon appartement lumineux quartier calme proche Seine et commodités Ce nid douillet serait l'idéal pour un premier achat ou pour une jeune famille en quête d'espace !Idéalement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sans perte d'espace, où chaque mètre carré est optimisé. Le séjour, véritable cœur de vie, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le balcon constitue un véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.La résidence, récente et sécurisée, séduit par son entretien soigné et son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien. Vous apprécierez également la facilité de stationnement grâce à la place en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.944772

détails du bien

Franimo nr:	#7278940
reference :	340936361994
departement :	Essonne
proche :	Corbeil-Essonnes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Collin

agent immobilier :	Capifrance Collin
nom :	Philippe Collin
adressse :	91100 Corbeil Essonnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Collin

frais estimés de ce bien à Corbeil-Essonnes (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).