appartement à vendre Draveil, Essonne

** Exclusivité L'Art2vendreImmobilier, Arnaud ROPERT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ** vous présente : Quartier La Villa - Port aux Cerises , RER C/D à 15 min à pied, Appartement 2 Pièces à l'état irréprochable situé au dernier étage ( Bâtiment d'un étage) et niché au sein d'une petite copropriété ou il fait bon vivre !\nComposé d'une entrée , cuisine équipée et aménagée, salon agréable et lumineux, grande chambre avec rangements intégrés, salle d'eau avec wc - Les + : Grande cave de 12m ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter le Lot - Taxe Foncière et Charges contenues - A découvrir au plus vite !! Idéal 1ère acquisition -\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Allianz actif pro