Au c ur de draveil, cet appaement de 4 pièces d'environ 73 m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, offre un cadre de vie à la fois convivial et intime. aménagé dans une maison divisée en ois appaements, il bénéficie d'une atmosphère aleureuse, complétée par un baon et un jardin privatif exposé sudouest, idéals pour profiter pleinement des beaux jours.l'intérieur révèle une décoration moderne et soignée, qui met en valeur les volumes et facilite la projeion dans les lieux. la pièce de vie profite d'une cuisine ouvee, favorisant les moments de paage, tandis que les ois ambres permeent d'envisager confoablement une vie de famie, un espace bureau ou une ambre d'appoint selon les besoins. l'isolation par l'intérieur et le double viage conibuent au confo au quotidien, avec un auffage individuel élerique et une produion d'eau aude par baon. les finitions récentes et l'absence de avaux à prévoir en font un bien immédiatement habitable, prêt à aueiir ses nouveaux propriétaires.en complément du baon, le jardin privatif orienté sudouest offre un véritable prolongement extérieur, agréable pour se détendre, jardiner ou recevoir. l'appaement se ouve dans un petit immeuble de seulement deux étages, ce qui renfoe le sentiment de anquiité tout en restant à proximité des commodités de draveil.À environ 300 m, le pa de la plaine des sables permet de profiter facilement d'espaces ves. d'aues lieux de promenade et de loisirs sont aessibles à moins de 1 km, comme le pa du gros buisson à environ 600 m, le royaume des enfants à près de 600 m également, parisjardins autour de 700 m, ou encore différents pas et espaces nature du po aux cerises, dont spot fimbi po aux cerises et po aux cerises espaces nature loisirs à un peu plus de 700 m. les famies apprécieront aussi la proximité de l'école élémentaire jean jaurès, située à environ 700 m, ainsi que la présence de suures d'enseignement aistique, comme pulse peussions à un peu plus de 500 m.caraéristiques teniques taxe foncière : 1800 e arges de copropriété : 40 e par mois dpe : d mode de auffage : individuel élerique disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, avec le souci d'offrir une vision aire et fidèle. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou tenologiques recensés sur une zone donnée, nous vous invitons à consuer le service officiel géorisques. zefir a pour vocation d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet. si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires ou êe guidé dans les démahes à suie, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
