appartement à vendre Épinay-sur-Orge, Essonne

€ 272.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Magnifique Maison-Appartement avec Jardin à Épinay-sur-Orge de 103 m² de surface utile, située dans un quartier pavillonnaire prisé de la commune d'Épinay-sur-Orge.À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.Caractéristiques principales :-Surface habitable de 85 m² loi Carrez, avec un jardin ensoleillé exposé sud de 70 m²-Séjour lumineux doté d'un poêle et d'un sol chauffant, offrant un espace convivial toute l'année.-Cuisine ouverte spacieuse, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis.-Buanderie extérieur qui vous offre une pièce supplémentaire.- WC au RDC et à l'étage-À l'étage, deux chambres dont une de 23m² avec grenier aménageable, et une seconde chambre avec dressing intégré et une grande salle d'eau.Autres avantages :-Toutes les pièces ont été repeintes-Jardin clos sans vis à vis avec un joli palmier, créant une ambiance méditerranéenne-Copropriété charmante, de petite taille, sans charges avec une place de parking intérieurNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix, alliant confort, luminosité et tranquillité, à quelques pas seulement des commodités urbaines.Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853668)

détails du bien

Franimo nr:	#6852103
reference :	340934804738
departement :	Essonne
proche :	Épinay-sur-Orge
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 272.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	298
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dichiara

agent immobilier :	Capifrance Dichiara
nom :	Dichiara
adressse :	91360 Epinay Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dichiara

frais estimés de ce bien à Épinay-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.207
Taxe foncière Estimation	Entre € 544 et € 1.904
Taxe habitation Estimation	Entre € 544 et € 1.360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).