appartement à vendre Étampes, Essonne

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir ce bien atypique, qui offre un véritable esprit maison, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements dans le très recherché quartier SaintPierre à Étampes !L'appartement principal, situé à l'étage, se compose d'un salon avec cuisine, avec accès à une agréable terrasse.Depuis cette terrasse, vous accédez à un second bâtiment abritant une chambre indépendante avec sa salle d'eau et sa petite kitchenette.Une configuration particulièrement intéressante qui offre de nombreuses possibilités : espace pour recevoir famille ou amis, pièce indépendante, espace professionnel ou encore potentiel locatif selon votre projet.Au rezdechaussée, le bien dispose également de plusieurs caves, offrant un bel espace de stockage. L'une d'elles pourrait facilement être aménagée en buanderie, tout en conservant de la place pour le rangement.L'ensemble bénéficie de prestations appréciables avec une toiture récente, du double vitrage et des volets roulants électriques.Le bien est vendu meublé.Un bien aux multiples possibilités.Grâce à sa configuration atypique, sa terrasse, sa chambre indépendante et ses nombreux espaces annexes, ce bien peut s'adapter à différents projets : résidence principale, investissement locatif, piedàterre ou simplement un logement avec de nombreux espaces complémentaires.Les + :Quartier SaintPierre, recherché pour son calmePetite copropriété de seulement 4 appartementsVéritable esprit maisonTerrasseChambre indépendante avec salle d'eau et kitchenettePlusieurs cavesPossibilité d'aménager une buanderieNombreux espaces de stockageToiture récenteDouble vitrageVolets roulants électriquesBien vendu meubléCharges de copropriété d'environ 50 € par an.Un bien atypique, plein de possibilités, à découvrir sans tarder ! Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !!!Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance < ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 55€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971043