appartement à vendre Juvisy-sur-Orge, Essonne

€ 299.000

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A proximité du centre-ville et des rives de la seine !!! A seulement 600m du RER C et D !Votre adresse confidentielle au sein de cette résidence haut de gamme proche de toutes commodités, commerces, écoles et à moins de 10mn à pied de la gare RER D et RER C vous permettant de rejoindre Paris en 15mn !!!Au 3ème étage sur 5 de cette élégante résidence cet appartement T3 de 62,78m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses volumes. L’espace de vie de plus de 29m2 avec sa cuisine ouverte communique directement avec votre balcon de 5,14m2, idéalement exposé Sud-Est pour une belle lumière toute la journée, espace extérieur bien agréable et devenu pratiquement indispensable aujourd’hui.Les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 2 chambres confortables, 1 grande salle de bains avec emplacement lave-linge et 1 WC séparé pour le côté pratique.Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, 1 parking en sous-sol sécurisé inclus !!!Présentation détaillée sur rendez-vous, disponible 2T25, j’attends votre appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6786610
reference :	340935540403
departement :	Essonne
proche :	Juvisy-sur-Orge
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Juvisy-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).