appartement à vendre Juvisy-sur-Orge, Essonne

€ 189.000

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Vous rêvez d'un appartement au tendance actuelle avec un intérieur entièrement rénové du sol au plafond...Avec un emplacement qui facilite le quotidien... Ce deuxpièces offre un cadre accueillant, à proximité immédiate de la gare de Juvisy, des RER C et D et des commerces, et à trois minutes du centreville.Situé en rezdechaussée, à l'intérieur de la copropriété, sans donner sur la rue mais sur une cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un accès sécurisé.La pièce de vie réunit un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, pour un ensemble convivial et fonctionnel. Les grandes fenêtres en double vitrage et oscillo battante, apportent une belle luminosité et mettent en valeur les teintes douces de l'intérieur.L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et les rangements avec une chambre, un généreux dressing et une salle d'eau avec douche et WC.Électricité, peintures, sols, isolation des murs du séjour par l'intérieur, cuisine et électroménager ont été renouvelés lors de la rénovation : un appartement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Une cave complète ce bien, possibilité de louer une place de parking.Je précise que les photos reflètent la réalité de ce bien !Idéal pour un premier achat ou un investissement, je vous attends pour découvrir cet adorable appartement. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude+eau froide, entretien des parties communes et ascenseur) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973736

détails du bien

Franimo nr:	#7432337
reference :	340936366363
departement :	Essonne
proche :	Juvisy-sur-Orge
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	347
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	76
> 80G

vendeur

Capifrance Dichiara

agent immobilier :	Capifrance Dichiara
nom :	Dichiara
adressse :	91360 Epinay Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dichiara

frais estimés de ce bien à Juvisy-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).