appartement à vendre Marcoussis, Essonne

€ 221.000

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Thibaut Bourdeaux vous fait découvrir un agréable appartement duplex de 60.7 m² utile et de 50.5m² carrez avec jardin privatif de 67.7m². Situé dans un quartier pavillonaire de la commune de Marcoussis, à proximité du centre ville, commerces et écoles.Ce bien est idéal pour un primo accedant ou pour un investissement locatif avec un DPE classé en D.Passons maintenant à l'appartement. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie très lumineux : composé d'un grand séjour de plus de 25 m², d'une cuisine amenagée et d'un placard.Montons ensuite à l'étage avec la salle de bain, sa chambre et son espace bureau. Vous pourrez facilement créer une seconde chambre.Les plus de cet appartement :- Fenêtres double vitrage avec volet roulant- Accès sécurisé dans la copropriété- Une place de parking privative- Copropriété avec de faible charge prévisionnelle- DPE : D permettant la mise en location- Jardin- Petit copropriété de 4 logementsA VISITER SANS TARDER Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804278)

détails du bien

Franimo nr:	#6435988
reference :	340931844554
departement :	Essonne
proche :	Marcoussis
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 221.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourdeaux

agent immobilier :	Capifrance Bourdeaux
nom :	Thibaut Bourdeaux
adressse :	91310 Longpont Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourdeaux

frais estimés de ce bien à Marcoussis (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.698
Taxe foncière Estimation	Entre € 442 et € 1.547
Taxe habitation Estimation	Entre € 442 et € 1.105
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).