appartement à vendre Marolles-en-Hurepoix, Essonne

€ 97.000

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Richard Riesenmey conseiller immobilier Optimhome vous propose en mandat Exclusif, cet appartement de type studio / T1 de 24.29m² composé d’une pièce principale de 14,67m² avec cheminée ancienne marbre décorative, une salle d’eau séparée avec WC et une cuisine séparée. Situé au 1er étage de ce petit bâtiment en plein cœur de la commune de Marolles en Hurepoix.Le logement possède une terrasse privative de 15m² offrant une vue impenable sur verdure et sur jardin. Le logement a fait l’objet d’une rénovation des menuiseries extérieures, fenêtres PVC double vitrage isolant, et tableau électrique neuf.Chauffage par radiateur électrique et ECS ballon d’eau chaude.Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.Situé dans une petite copropriété avec faibles charges (syndic bénévole). Un lot parking (une place, dans cour intérieur fermée et clôturée) est associé à ce logement. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges et fond de travaux) : 765€ soit 63€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6677170
reference :	830036075418
departement :	Essonne
proche :	Marolles-en-Hurepoix
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	24 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 97.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ollainville - Riesenmey

agent immobilier :	Optimhome Ollainville - Riesenmey
nom :	Richard Riesenmey
adressse :	91340 Ollainville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ollainville - Riesenmey

frais estimés de ce bien à Marolles-en-Hurepoix (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.167
Taxe foncière Estimation	Entre € 194 et € 679
Taxe habitation Estimation	Entre € 194 et € 485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).