appartement à vendre Massy, Essonne

Situé au cœur de l'éco-quartier recherché de Vilgenis à Massy, au sein d'une résidence de standing livrée en 2022, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant des prestations quasi neuves et un cadre de vie privilégié.L'agencement intérieur optimise les volumes sans perte d'espace :- Espace de vie : Un séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 24,2 m², bénéficiant d'une double exposition Sud et Est.- Espace nuit : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.- Sanitaires et services : Une salle de bain indépendante, un WC séparé avec un dégagement avec espace buanderie.- Extérieur : Un balcon de 10,5 m² accessible depuis le séjour, offrant une vue panoramique dégagée.Performance énergétique : Classé DPE B - excellente isolation thermiqueChauffage : Raccordement au réseau de chaleur urbain de Massy, offrant une optimisation des coûts énergétiques.Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé, avec sa borne de recharge électrique privative.Accessibilité : Immeuble aux normes PMR avec ascenseur.L'appartement est au 5e et dernier étage, avec ascenseur.Charges de copropriété : 235 € par mois. Ces charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, avec une facturation au réel (compteurs individuels).Localisation : Environnement résidentiel et verdoyant. Proximité immédiate des infrastructures scolaires (écoles maternelles, primaires, nouveau collège de Massy et lycée).Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) : 2850€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.953175