appartement à vendre Ris-Orangis, Essonne

€ 199.900

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En exclusivité chez Capifrance, appartement 2 chambres de 63 m² avec belle terrasse et place de parking en sous-sol.Dans une résidence récente de 2016, appartement lumineux, proche de tous les centres d’intérêt avec une magnifique vue dégagée.Idéalement situé : secteur recherché.À 5 min à pied de la gare d’Évry-Courcouronnes, nouveau Tram 12 (Massy-Palaiseau/Évry) et bus au pied de l’immeuble, écoles, administrations, centres commerciaux, parcs, restaurants… accessibles à pied.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangements. Un couloir permet d’accéder à la cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, aux 2 chambres, à la salle de bain avec emplacement machine à laver et wc séparés.L’appartement dispose d’un grand balcon avec une vue dégagée (12ème étage).En sus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol.Les + :Localisation idéale,Place de stationnement,RC décennale jusqu'en 2026,Séparation des espaces jour et nuit,Spacieux 3 pièces avec des couloirs,Appartement entièrement refait à neuf : parquet, peinture. Nombre de lots de la copropriété : 272, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2668€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848953)

détails du bien

Franimo nr:	#6821139
reference :	340939497662
departement :	Essonne
proche :	Ris-Orangis
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Flandrina

agent immobilier :	Capifrance Flandrina
nom :	Johanelle Flandrina
adressse :	95130 Franconville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flandrina

frais estimés de ce bien à Ris-Orangis (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.247
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,80 et € 999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).