appartement à vendre Saint-Michel-sur-Orge, Essonne

€ 169.000

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Magnifique appartement de 4 pièces à Saint-Michel-sur-Orge !Idéalement situé quant à ses écoles maternelles et primaires à 300m, un collège à 150m, commerces à proximité et le RER C Saint Michel sur Orge à 10mn à pied !Cet appartement entièrement rénové est une opportunité rare sur le marché immobilier.L'entrée de l'appartement est équipée d'un dressing et d'une porte blindée toute neuve pour assurer votre sécurité et votre confort.Vous découvrirez ensuite un lumineux salon-salle à manger de 28 m², bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.La cuisine récente Aviva, est entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas.L’espace nuit est composée de 2 grandes chambres avec dressing et une belle salle de bain pratique !Un WC indépendant ainsi qu'un grand placard sont également à disposition pour faciliter votre quotidien.Un balcon ouvrant sur le séjour vous offre un espace extérieur privilégié.Une place de parking côté jardin.Une cave au RDC pour du rangement supplémentaire.Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là... Des fenêtres PVC double vitrage, des volets électriques solaires.Les peintures fraîchement refaites ainsi que le beau parquet dans l'ensemble de l'appartement ajoutent une touche de modernité et de confort à ce lieu de vie chaleureux.LE GROS + : Ravalement voté et payé par les propriétaires !Cet appartement est une véritable pépite, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 443, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et chaude, Entretien espaces verts et communs, chauffage, ascenseur et gardien ) : 4704€ soit 392€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849615)

détails du bien

Franimo nr:	#6832562
reference :	340933200150
departement :	Essonne
proche :	Saint-Michel-sur-Orge
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dichiara

agent immobilier :	Capifrance Dichiara
nom :	Dichiara
adressse :	91360 Epinay Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dichiara

frais estimés de ce bien à Saint-Michel-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).