appartement à vendre Savigny-sur-Orge, Essonne

€ 245.000

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Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue à Savigny-sur-Orge, cet appartement lumineux de80,86 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel.Caractéristiques :- Superficie : 80,86 m² loi Carrez- Emplacement : Premier étage avec ascenseur- Espace de stationnement : Box double en sous-sol (10 m x 2,5 m)- Stockage supplémentaire : Cave en sous-solDescription :- Une grande entrée avec deux dressings et placards- Séjour ouvrant sur un balcon côté court au calme- Cuisine aménagée et équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et plaque vitrocéramique- Trois chambres côté court au calme, dont une avec dressing (13 m²)- Salle de bain- Grand WC avec point d'eauEmplacement idéal :- À 3 minutes à pied du RER C Savigny-sur-Orge- À 3 minutes des commerces et des écoles- Proximité immédiate d'un lycéeAutres caractéristiques :- Peintures refaites en 2023- Fenêtres en PVC double vitrage changées en 2020- Volets électriquesCet appartement est idéal pour les familles cherchant confort, tranquillité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance immeuble, eau froide, eau chaude, entretien espaces commun et verts, ascenseur) : 2712€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836267)

détails du bien

Franimo nr:	#6746427
reference :	340934051107
departement :	Essonne
proche :	Savigny-sur-Orge
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dichiara

agent immobilier :	Capifrance Dichiara
nom :	Dichiara
adressse :	91360 Epinay Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dichiara

frais estimés de ce bien à Savigny-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).