appartement à vendre Villejust, Essonne

€ 242.000

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Situé dans la commune recherchée et verdoyante de VillebonsurYvette, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 79 m², idéalement situé à proximité des écoles et des transports (RER B).Les points forts de cet appartement : Une magnifique pièce de vie : Un séjour lumineux de 24 m² prolongé par une cuisine ouverte de 9 m². Un extérieur d'exception : Un très grand balcon de 22 m² exposé plein Sud, véritable pièce supplémentaire pour les beaux jours. Le coin nuit : Deux belles chambres, dont une avec son dressing. Le confort au quotidien : Une salle de bains fonctionnelle et une vraie buanderie (rare et très pratique !).Le potentiel en plus : Possibilité de modifier facilement le plan pour créer une 3ème chambre selon vos besoins. Un box fermé est également disponible à la vente en supplément ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €).L'appartement affiche un DPE en classe D (consommation maîtrisée) et est équipé d'un système de sécurité Verisure (possibilité de reprendre le contrat).Une visite s'impose ! Contactezmoi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Comprend chauffage/eau froide/eau chaude) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961260

détails du bien

Franimo nr:	#7374350
reference :	340936217536
departement :	Essonne
proche :	Villejust
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 242.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	217
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Genet

agent immobilier :	Capifrance Genet
nom :	Vianney Genet
adressse :	91300 Massy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Genet

frais estimés de ce bien à Villejust (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.143
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 484 et € 1.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 484 et € 1.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).