appartement à vendre Évreux, Eure

€ 123.500

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Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Evreux, dans le prisé quartier Jean Bouin, cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé est une nouvelle opportunité à ne pas manquer.La gare, l'hôpital, et toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.Avec une vue magnifique sur l'Iton et son cadre verdoyant, cet emplacement offre un cadre de vie exceptionnel.Dans un quartier recherché, à quelques pas de la voie verte et du complexe sportif Jean Bouin, cet appartement présente une surface de 64,50 m².Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un couloir avec rangements, de deux chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Les atouts de ce bien incluent le chauffage au sol, des fenêtres en PVC double vitrage, une cave, et une rénovation récente.À noter que les charges comprennent le chauffage et l'eau, taxe foncière 1097€.Ne manquez pas cette belle opportunité pour une première acquisition, un investissement idéal, alliant tranquillité et proximité du centre-ville.N'hésitez pas à me suivre sur ma page (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Nombre de lots de la copropriété: 89, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EDF) : 3952€ soit 329€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6777493
reference :	830034243161
departement :	Eure
proche :	Évreux
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 123.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Jumelles - Henrion

agent immobilier :	Optimhome Jumelles - Henrion
nom :	Matthieu Henrion
adressse :	27220 Jumelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Jumelles - Henrion

frais estimés de ce bien à Évreux (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.990
Taxe foncière Estimation	Entre € 247 et € 865
Taxe habitation Estimation	Entre € 247 et € 617,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).