appartement à vendre Évreux, Eure

€ 126.000

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Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du cinéma Gaumont et des commodités du centre-ville d'Évreux.En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée de placards pratiques pour un rangement optimal. Le séjour lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée, offre un cadre convivial et chaleureux. La cuisine entièrement rénovée et équipée vous invite à préparer de délicieux repas dans un espace moderne et fonctionnel.L'appartement se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés pour un confort optimal au quotidien.Profitez des nombreux avantages supplémentaires offerts par ce bien, notamment un garage fermé dans une cour sécurisée pour un stationnement pratique et une cave en sous-sol pour le stockage de vos effets personnels.Doté d'un emplacement privilégié au cœur d'Évreux, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, sécurité et proximité avec les commodités urbaines.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans ce quartier dynamique.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau 22€/mois, électricité 27€ /mois ) : 1286€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829885)

détails du bien

Franimo nr:	#6849283
reference :	340937083919
departement :	Eure
proche :	Évreux
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 126.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	237
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ledoux

agent immobilier :	Capifrance Ledoux
nom :	Jean-pascal Ledoux
adressse :	27120 Fains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ledoux

frais estimés de ce bien à Évreux (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.162
Taxe foncière Estimation	Entre € 252 et € 882
Taxe habitation Estimation	Entre € 252 et € 630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).