ÉVREUX CENTRE – APPARTEMENT LUMINEUX DE 98 M² AVEC 3 CHAMBRES, BALCON ET ASCENSEURCette appartement est proposée en vente interactive via la plateforme Immofit.Prix de départ des offres : 139 00€ HAI Montant minimum d'augmentation des offres : 3 000 €Période de commercialisation et visites : du 05 septembre au 11 octobre 2026Un justificatif d'identité et de financement sera demandé pour toute visite.À Évreux, dans le secteur calme et recherché de la rue VictorHugo et du Bel Ébat, découvrez ce bel appartement de 98,68 m², idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centreville.Installé au premier étage d'une résidence paisible avec ascenseur, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée prolongée par un cellier, ainsi que d'un agréable salonséjour d'environ 30 m². Baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et à son exposition sudouest, la pièce de vie donne accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une disposant d'un point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une configuration confortable, parfaitement adaptée à la vie de famille.Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants motorisés, de la fibre et d'une chaudière au gaz à condensation. Une cave privative, un local à vélos ainsi qu'un parking collectif situé devant la résidence complètent ce bien.Les charges annuelles de copropriété comprennent notamment l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes et l'ascenseur.DPE D !!!Spacieux, lumineux et idéalement situé entre calme résidentiel et proximité du centreville, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale agréable et pratique au quotidien.Contactezmoi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.Visite virtuelle disponible sur demande.Suivez mes annonces et mes conseils sur ma page ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Matthieu HENRION Optimhome Immobilier Nombre de lots de la copropriété: 112, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1211€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 11/10/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
