appartement à vendre Louviers, Eure

€ 99.000

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LOUVIERS, appartement T2 au 2ème étage d'une résidence qui en compte 3, garage, cave.Je suis ravi de vous présenter cet appartement rénové de type T2, d'une surface de 52 m², situé dans la charmante commune de Louviers (27400), à proximité immédiate des commerces et avec accès rapide au centre-ville, à la RN154 et surtout à l'Autoroute A13 (Paris/Rouen/Tourville-la-Rivière)À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine entièrement équipée.Le salon/séjour baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie confortable et convivial.Vous trouverez également une grande chambre, une salle de douche et un WC indépendant.Pour votre confort, un garage et une cave sont inclus, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement.Parmi les atouts de ce bien, vous apprécierez les fenêtres en double vitrage, ainsi que le tableau électrique rénové.De plus, la cuisine équipée répondra à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité.Les charges de copropriété couvrent divers services tels que le chauffage au gaz-de-ville, l'eau chaude/froide, ainsi que l'entretien.Ne manquez pas cette occasion unique et idéal pour un premier achat.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité !Pour rester informé des dernières opportunités immobilières, suivez-moi sur ma page (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) "Matthieu Henrion Optimhome Immobilier". Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2890€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831298
reference :	830032384844
departement :	Eure
proche :	Louviers
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Jumelles - Henrion

agent immobilier :	Optimhome Jumelles - Henrion
nom :	Matthieu Henrion
adressse :	27220 Jumelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Jumelles - Henrion

frais estimés de ce bien à Louviers (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).