appartement à vendre Louviers, Eure

€ 89.000

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À Louviers, résidence Reverso, découvrez ce studio immédiatement disponible situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur. Livré en 2026 ce studio bénéficie de toutes les garanties légales pour acheter en toute sérénité.La résidence est conçue autour d'espaces partagés : terrasse commune, terrain de pétanque. Le syndic étudie la possibilité de mettre en place un(e) gardien(ne).La pièce de vie, exposée Est et déjà meublée, profite d'une belle luminosité en s'ouvrant sur la cour intérieure, offrant un environnement calme. Une kitchenette équipée (plaque, évier, hotte et four à microondes) est installée. Une salle d'eau de presque 5 m² avec sècheserviette complète ce studio.Les atouts :Déjà meublé et équipéVue sur courMenuiseries PVC double vitrageAscenseurVolets roulants motorisésChauffage collectif au gaz avec décompteur individuelEau froide, eau chaude collectives avec décompteur individuelRE2020Accès sécurisé par digicode et visiophone.Un emplacement pratique à Louviers :Le quartier du 11 Novembre permet de rejoindre facilement les services essentiels :arrêt de bus à 50 mètres ;commerces à proximité ;accès à l'A154 en environ 4 minutes.Une situation idéale pour rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi de la vallée de la Seine, d'Évreux ou de Rouen.InformationsPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Honoraires à la charge du vendeurContactezmoi pour découvrir cet appartement ou échanger sur votre projet immobilier à Louviers.D'autres lots disponibles du T1 au T3 déjà livrés et immédiatement disponibles dans cette résidence.D'autres programmes proposés sur Louviers et dans l'Eure.Nombre de lots de la copropriété: 133, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs et ascenseur) : XXX€ soit XX€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Rodolphe AUBRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7391009
reference :	830030267852
departement :	Eure
proche :	Louviers
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	22 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Evreux - Aubry

agent immobilier :	Optimhome Evreux - Aubry
nom :	Rodolphe Aubry
adressse :	6 Rue notre dame de lorette 27000 Evreux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Evreux - Aubry

frais estimés de ce bien à Louviers (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).