appartement à vendre Bénodet, Finistère

€ 219.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Et si votre quotidien commençait à quelques pas de la mer ?À Bénodet, au sein de la résidence Les Néréides, idéalement située sur le front de mer, découvrez cet appartement 3 pièces de 61,87 m² loi Carrez, à proximité immédiate du casino, de la thalasso, des plages et des commerces.Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Bénodet : rejoindre la plage, se promener le long de la Corniche, aller au marché ou simplement profiter du bord de mer… ici, une grande partie de la vie quotidienne se fait à pied.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Et parce que le stationnement est un véritable atout en bord de mer, le bien dispose de son garage privatif en soussol, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.Avec ses charges de copropriété contenues d'environ 60 € par mois, cet appartement peut répondre à différents projets : résidence principale, piedàterre à Bénodet ou investissement locatif, à l'année comme en saisonnier.LES ATOUTS : Résidence située sur le front de mer de Bénodet 61,87 m² loi Carrez et 2 chambres Plages, casino et thalasso à proximité immédiate Commerces et centre de Bénodet accessibles à pied Garage privatif en soussol Cave Charges d'environ 60 €/mois Plusieurs usages possibles : résidence principale, secondaire ou investissementLa copropriété comprend 245 lots.Un appartement bien situé, fonctionnel et polyvalent, pour profiter de Bénodet toute l'année ou simplement le temps des vacances.Contactezmoi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 245, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972227

détails du bien

Franimo nr:	#7428200
reference :	340937876821
departement :	Finistère
proche :	Bénodet
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	204
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bonnot

agent immobilier :	Capifrance Bonnot
nom :	Benoit Bonnot
adressse :	29950 Benodet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bonnot

frais estimés de ce bien à Bénodet (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.623
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.539
Taxe habitation Estimation	Entre € 439,80 et € 1.099,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).