appartement à vendre Brest, Finistère

Aujourd’hui c’est à BREST, entre les quartiers du Dourjacq et du Guelmeur que je vous fais découvrir ce joli T3 rénové très récemment.Sur dalle béton, au troisième et dernier étage d’une petite copropriété calme, il offre de beaux volumes : le salon-séjour avec cuisine ouverte de près de 25 m2 constitue un espace de vie confortable et lumineux grâce à sa double exposition.Séparé, l’espace intime est composé d’un dégagement avec rangement, de deux chambres, dont une de plus de 16 m2, et d’une salle d’eau.Actuellement loué, vous aurez libre choix de percevoir les revenus locatifs en attendant d’en faire votre résidence principale, ou d’en faire un investissement locatif d’une rentabilité supérieure à 5%.Son emplacement idéal, offrant l’accès rapide aux écoles, facs, commerces, gare et transports, est un réel atout et en font une valeur sûre.Son plus : possibilité d’acquérir un garage simultanément dans la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 816€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julien BANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )