appartement à vendre Brest, Finistère

Je suis heureux de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les entrepreneurs immobiliers à la recherche d'une rentabilité solide. Cet appartement stratégiquement situé, proche des facultés et écoles de commerce, offre une rentabilité supérieure à 9%, en faisant un choix judicieux pour les investisseurs avisés.Caractéristiques du Bien :Superficie : Plus de 110 mètres carrésConfiguration : 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WCEspaces Communs : Double séjour, 2 balconsÉtat du bien : Aucuns travaux à prévoir, entièrement opérationnelFormule locative : Colocation pour 5 étudiantsMobilité immédiate : Vendu meublé, prêt à générer des revenusEmplacement Stratégique :Cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des principales institutions académiques. Les étudiants sont attirés par la commodité de se loger à distance de marche de leurs cours, créant une demande constante pour des logements bien équipés.Rentabilité Assurée :Avec une rentabilité estimée à plus de 9%, cet investissement offre un rendement financier robuste, surpassant de nombreuses autres options sur le marché. La colocation pour étudiants est une stratégie de location solide, offrant stabilité et rentabilité à long terme.Prêt à Investir :L'appartement est vendu entièrement meublé, éliminant tout souci pour les investisseurs en quête de tranquillité d'esprit. Vous pouvez commencer à générer des revenus dès l'acquisition du bien, sans les tracas habituels liés à la gestion des biens locatifs.Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant une rentabilité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julien BANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )