appartement à vendre Brest, Finistère

€ 239.000

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A SAISIR !!! Idéal investisseur. Appartement entièrement rénové et équipé rue du limousin, dans le quartier de Kerhallet. L'appartement dispose principalement de 4 chambres, un salon, un grand balcon, une salle de bain et une cuisine.SITUATION GÉOGRAPHIQUESitué dans un secteur très étudiant, il se situe dans une zone à la fois calme et proche des universités :- 8 minutes à pied de l’école Brest Business School et à 10 minutes de l'Hôpital de La Cavale Blanche- 15 et 20 minutes à pied et/ou 4 minutes en bus des universités de Bellevue : Université UBO, Fac de Droit, IUT de Brest, UFR Sport, SUAPS, Faculté de Sciences et Techniques…Il se compose de quatre chambres entièrement équipées :- d'un lit de 140x190cm avec protège-matelas, couette et oreiller- d'un bureau et d'une chaise- d'une table de chevet avec lampe- d'un placard, étagères et penderie pour les vêtements- du linge de lit- d'une serrure pour préserver votre intimité.- de décorations murales inspirées d'environnements différentsL'ESPACE COMMUN- Un salon de 23m². Accueillant avec son canapé et son fauteuil, l'espace TV invite à passer un moment convivial- La salle à manger. Dans la même pièce que le salon, l'espace repas sera l'occasion de s'asseoir autour de la table pour se poser et échanger autour d'un repas.- La cuisine. Entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction avec hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle, bouilloire, machine à café et tout le nécessaire de cuisine), elle sera l'endroit parfait pour préparer un repas ou manger sur le pouce.- La salle de bain dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes électrique et d'un double lavabo.- Un WC pour déposer son fardeau.- Un balcon pour un coin détente quand il fait beau... ou pasEN CAS D'INVESTISSEMENT LOCATIFLoyer mensuel par chambre estimé à 400€ environ par chambre+1600€ de loyer mensuel en colocation étudianteA VOIR ABSOLUMENT !!! Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838493)

détails du bien

Franimo nr: #6762067
reference : 340938357537
departement : Finistère
proche : Brest
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 98 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Colas

agent immobilier : Capifrance Colas
nom : Yann Colas
adressse : 29160 Crozon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Brest (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.937
Taxe foncière
Estimation
Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation
Estimation
Entre € 478 et € 1.195
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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