appartement à vendre Brest, Finistère

BREST – Rue Jean Jaurès | Appartement de 51 m²Au premier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de 51 m² Loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m², exposée sudest, d'une grande chambre de 16 m², d'un bureau de 8 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Libre de toute occupation, le logement était précédemment loué 585 € hors charges par mois, offrant une opportunité intéressante pour un projet d'investissement.Quelques travaux de rénovation permettront de moderniser les espaces et d'exploiter pleinement le potentiel de cet appartement.Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les transports en commun et les principaux services du centreville.Les atouts : Pièce de vie exposée sudest Grande chambre Belle hauteur sous plafond Petite copropriété Appartement libre de toute occupationUn bien offrant un beau potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 882€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962123