appartement à vendre Brest, Finistère

€ 165.000

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Appartement T3 en parfait état avec balcon, loggia et caveSitué dans l'un des secteurs recherchés de Brest Rive Gauche, à proximité immédiate de Lesven Kerichen, venez découvrir ce charmant appartement T3, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.L'espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing sur mesure offrant un véritable confort de rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un WC indépendant complète cet espace.Pensé pour faciliter le quotidien, l'appartement dispose également d'une loggia et d'une cave privative.Ses principaux atouts :* Appartement en excellent état.* Aucun travaux à prévoir.* Sols récents.* Dressing sur mesure.* Balcon, loggia et cave.* Luminosité et agencement fonctionnel.* Résidence idéalement située.Un emplacement privilégiéVous profiterez d'un environnement recherché, à deux pas des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des établissements scolaires, de la maternelle jusqu'à l'enseignement supérieur. Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.Une belle opportunité sur le marché brestois. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(électricité ) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965876

détails du bien

Franimo nr:	#7392379
reference :	340937404915
departement :	Finistère
proche :	Brest
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	187
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marc

agent immobilier :	Capifrance Marc
nom :	Arnaud Marc
adressse :	29870 Lannilis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marc

frais estimés de ce bien à Brest (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).