appartement à vendre Brest, Finistère

€ 234.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

BREST secteur GareAppartement 75m² grande pièce de vie de 36m² avec un balcon et deux chambres avec rangement. La cuisine est aménagée, la salle d'eau fonctionnelle. Une cave en sous sol. Emplacement premium pour ce bien situé au dernier étage d'un immeuble qui en comprend douze. Dans le quartier Saint Michel juste audessus de la gare de Brest, la plus belle vue de la rade au cœur de la ville.La pièce de vie se trouve en façade sud de l'immeuble, face à la mer, la gare et le port. Idéal pour suivre les activités maritimes et les animations diverses.À seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces du centreville, ce bien allie confort urbain et panorama exceptionnel.Deux chambres sont actuellement présentes mais en réduisant l 'espace salon/séjour, jusqu'à deux autres chambres pourront offrir de nombreuses possibilités.Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres en PVC double vitrage. L'état général est correct avec un rafraîchissement à envisager.Construction sur dalle béton recouverte de parquet.Un bien rare sur le marché brestois, idéal en résidence principale, piedàterre ou investissement patrimonial.Un DTG est réalisé et des travaux seront à voter.Pour tout renseignement veuillez m'appeler.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Charges courantes, eau) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973706

détails du bien

Franimo nr:	#7432222
reference :	340938283044
departement :	Finistère
proche :	Brest
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 234.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	184
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Berhault

agent immobilier :	Capifrance Berhault
nom :	Estelle Berhault
adressse :	29200 Brest France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berhault

frais estimés de ce bien à Brest (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.593
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 468 et € 1.638
Taxe habitation Estimation	Entre € 468 et € 1.170
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).