appartement à vendre Brest, Finistère

Dans le secteur de MenezPaul, découvrez ce bel appartement situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et récemment ravalée. Il bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien : tramway à proximité immédiate, lignes de bus, commerces juste en face et établissements scolaires accessibles en quelques minutes.Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salonséjour traversant et baigné de lumière, doté d'un beau parquet en bois massif qui apporte caractère et chaleur à la pièce. Édifié sur dalle béton, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Dans le prolongement de l'espace de vie, la cuisine semiouverte, moderne et équipée, a été entièrement repensée il y a seulement un an. Une salle de douche contemporaine avec WC complète l'ensemble.La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placards intégrés, bénéficiant d'un environnement agréable et sans visàvis. Les combles ont également été isolés, contribuant à améliorer le confort thermique du logement.Soigneusement modernisé et sans travaux à prévoir, l'appartement dispose également d'une cave privative.Un bien lumineux, chaleureux et prêt à vivre, qui associe le charme du parquet massif, des prestations actuelles et un emplacement facilitant le quotidien.Vous souhaitez le découvrir ?Contactezmoi directement par téléphone afin que nous puissions échanger sur votre projet et convenir ensemble d'une visite.Diagnostics (DPE) : D/DCertaines photographies ont pu être retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle.Locataire actuellement en place dans le cadre d'un bail de courte durée. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Antoine PRIGENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975622